目次
1. 本体＋工事費込みの相場
- 5馬力以下（小～中規模オフィス・店舗・70㎡程度）：30～50万円前後が一般的。
- 6馬力以上（80㎡以上の中〜大規模スペース向け）：本体＋工事で60～100万円。
2. 馬力・能力別価格帯（本体＋標準工事込み）
| 馬力 | 冷暖房能力 | 相場価格 |
|---|---|---|
| 1.5馬力 | 小規模 | 20～40万円（工事込み） |
| 3馬力 | 中規模 | 30～50万円前後 |
| 5馬力以上 | 大規模 | 50～100万円超 |
3. 設置形態別の価格比較
- 天井カセット型：本体15〜60万円、工事費10〜30万円
- 壁掛け型：本体10〜30万円、工事費5〜15万円
- 床置き型：本体20〜70万円、工事費15〜35万円
4. メーカー別価格傾向（本体価格目安）
- ダイキン：20〜100万円 → 高性能・省エネ優位
- パナソニック：15〜80万円 → 中価格帯でラインアップ豊富
- 三菱電機：20〜120万円 → 頑丈で信頼性重視
- 東芝：18〜90万円 → インバーター性能が強み
- 日立：18〜90万円→中価格帯
- 三菱重工：15〜80万円→お値打ち
価格が変動する主な要因と追加費用
A. 季節・タイミング
夏季・冬季は他季より需要が高く、価格が上昇傾向にあります。
B. 工事の複雑さ
- 配管延長1mで5千～1万円増（追加配管や高所作業含む）
- 屋上設置にクレーン必須の場合、クレーン代＋道路使用料が数万円〜
- 古い建物ではアスベスト調査・除去などで5万〜数十万円増加
C. 電源工事・各種撤去
三相200Vの配線がない現場では電源工事が高額となり、既存エアコン撤去や冷媒処理費も数万円～数十万円かかります。
本体価格 vs 総コスト重視の選び方
- 省エネモデル（例：ダイキンZEAS等）は初期投資が高いものの、電気代とランニングコストを長期で抑えることが可能 。
- 中古や激安モデル：本体価格が安くても、保証やサポートの不安、耐用年数の短さがリスク。
- 例）中古5馬力床置き：8～22万円、本体・工事込み15～35万円 。
見積もり時のチェックポイント
- 複数業者に相見積もりし工事条件を揃える
- 見積書は「本体・標準工事・追加工事・撤去費・オプション」に明記されているか必確認
- オプション例：リモコン追加、省エネ制御、フィルター自動清掃など（数千〜数万円単位）
- アフター保証やメンテナンス契約の有無・内容
まとめ：導入コストを見極めるための6ステップ
- 導入スペースを測定し必要馬力を把握
- 設置形態（天井・壁掛け・床置きなど）を選定
- メーカーごとの価格帯と省エネ性能を比較
- 本体価格＋標準工事＋追加費を合算した総額を確認
- 支払いタイミング（季節）を踏まえて価格交渉
- 保証・アフター・メンテナンス契約内容まで見積もりに含める
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